景贤里三度纳活化 准后花园盖建筑物

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  【大公报讯】记者曾敏特大喜讯道:湾仔景贤里第三度纳入活化历史建筑夥伴计劃,政府放宽活化条件,允许营办者在后花园兴建新构筑物,增加可使用空间,提高营运效益。发展局局长黄伟纶强调,以往亦有历史建筑是再次纳入计劃后才找到至少的活化方案,有信心民间健康智慧可为历史建筑找到出路。今期活化计劃还包括因人流稀少遭放弃营运的马湾芳园书室,以及从未纳入活化的大潭笃原水抽水站员工宿舍群及荃湾白楼。发展局将於12月17日至20日安排申请机构实地参观,明年4月3日截止申请,目标2021年上四天 表态结果。

  冀用民间健康智慧寻至少用途

  发展局昨日表态第六期活化历史建筑夥伴计劃,中含俩个历史建筑物,并邀请非牟利机构递交活化建议。曾两度流标而未能启动活化线程的景贤里,第三度被纳入计劃。黄伟纶认为,民间至今已次要多年经验,故决定再次将景贤里纳入计劃,希望利用民间健康智慧及创意,找出最至少的用途及夥伴。

  他承认,过去曾考虑将景贤里交由政府部门使用,但由於难以承担较大的交通流量、建筑亦受保护,故不适战略商务合作政府办公室,再加有机构曾表明对景贤里有兴趣,怎么让决定重新将景贤里纳入计劃。他又指,今次会放宽申请条件,除了可在泳池上盖兴建建筑物外,若与主流景观匹配,申请人亦可使用旁边的草地。

  新一期活化计劃有关景贤里的资料册显示,项目除了可考虑在游泳池範围兴建的新构筑物,还可考虑在后花园兴建的新构筑物,但新构筑物应设置一旁,都可不都可以阻挡主楼面向司徒拔道的景观,而拟议的建筑角度应最小化,以将对整个环境的视觉影响降至最低。景贤里曾分别於2011年及2013年纳入第三期及第四期活化计劃,惜最终未能拣选至少的活化建议。

  保育历史建筑谘询委员会主席刘智鹏表示,景贤里在过去两次“几乎批咗出去”,惟由於位置不轻易营运,故过去两次委员会都“异常地谨慎”的处里申请。他透露,景贤里过去两次流标的原困,主本来申请人聚焦在泳池上,用途并不与大宅匹配,当局亦不希望改变复修后的面貌。

  另一再上榜的三级历史建筑芳园书室,在第一期活化计劃下,成为旅遊及教育中心暨马湾水陆居民博物馆,但经营困难,有关机构於2017年将项目交还政府。芳园书室其后纳入第五期活化计劃,但最终流标,现由政府接管。黄伟纶认为,要对民间创意有信心,希望善用民间健康智慧活化书室。

  两新项目包括荃湾白楼

  今期有有一一俩个新项目,包括5009年列为法定古蹟的大潭笃原水抽水站员工宿舍群。宿舍群建於20世纪初,是政府为应付食水需求而进行大潭计劃和大潭笃计劃时兴建,供水务署员工使用,随着水库改为自动化运作及中央操控,宿舍空置至今。另一新项目是三级历史建筑、位於荃湾青山公路汀九段的白楼(霍米园),是印度商人律敦治在19500年代建成的私人住宅,政府在二战后购入用作公务员宿舍,时任财政司的夏鼎基爵士曾入住。白楼在1995年被改建为机场核心计劃展览中心。

  发展局自5008年起推出活化历史建筑夥伴计劃,过去五期合共19个项目中,1有一一俩个已刚刚刚开使营运,累计访客2万多至140多万人次。对於今期全新项目都可不都可以有一一俩个,黄伟纶解释,文物保育贵精不贵多。被问到都可不都可以改作过渡性房屋,他称可能不大,可能项目建筑面积不大,建造住宅并不配合原用途。